Préstamos hipotecarios Scotiabank Uruguay

Préstamo hipotecario Scotiabank todo lo que hay que saber

Los prestamos hipotecarios Scotiabank se le conceden a cualquier uruguayo que cumpla con una serie de requisitos previos y que se encuentre en la necesidad de comprar una vivienda propia.

Estos préstamos personales pueden destinarse también para la compra de una segunda casa o la remodelación de una oficina o lugar de trabajo.

No es obligatorio que el sitio en el que se vaya a gastar el dinero sea necesariamente nuevo, también se otorgan préstamos para la compra de viviendas usadas o de segunda mano.

Hoy vengo a traerles información vital a la hora de elegir el préstamo Hipotecario Scotiabank Uruguay como tu opción para comprar tu vivienda propia.

Préstamos-hipotecarios en Uruguay

Características Préstamo Hipotecario Scotiabank

  • Valor a financiar

El banco Scotiabank financia hasta el 80% del precio inmediato de venta de la vivienda.

Y financia hasta el 90% del valor de la vivienda en el mercado, por lo cual el deseoso comprador deberá contar con un ahorro previo antes de comprar la vivienda.

  • Plazos de financiación

El banco Scotiabank concede a sus clientes hasta 20 años para poder pagar el préstamo hipotecario Scotiabank.

De ser necesario podría alargarse el plazo de pago si el cliente no paga las cuotas mensuales como es debido.

  • Seguro de incendio sin costo

En caso de surgir este siniestro el banco cubrirá la totalidad de los daños de forma gratuita.

  • Tasación sin costo

La tasación del valor de la vivienda correrá por parte del banco, por lo cual tu no tendrás que preocuparte por este tema.

  • Caja de ahorro o cuenta corriente sin costo

Es obligatorio que luego de hacerse efectivo el préstamo el cliente elija una de estas opciones bancarias.

Ambas son totalmente gratuitas y vienen cargadas de beneficios especiales que solo el banco Scotiabank posee.

  • Tarjeta de débito sin costo

Podrás solicitar una tarjeta de debito sin costo de la mano del banco Scotiabank

  • Seis meses de vigencia de la línea de crédito otorgada

Requisitos préstamo Hipotecario Scotiabank

  1. Edad

El cliente que este postulando para la obtención de un crédito hipotecario Scotiabank deberá tener entre 18 y 71 años al momento de finalizado el préstamo.

  1. Ingresos líquidos mínimos

El núcleo familiar del titular del préstamo debe tener por lo menos unos $30.000 como mínimo para calificar para el préstamo.

  1. Antigüedad laboral mínima

Para trabajadores asalariados e dependientes la antigüedad mínima es de 2 años.

Los trabajadores independientes por su parte necesitan 4 años de antigüedad laborar y una constancia de ingresos avalada por un contador público.

  1. Fotocopia de CI

Fotocopia en vigencia de la CI uruguaya.

  1. Últimos recibos de sueldo

En caso de tener un sueldo convencional se exigirá hacer entrega de los últimos 3 recibos de sueldo,

Y en caso de cobrar el sueldo en partes variables se exigirá los últimos 6 recibos de sueldo en forma de comprobante de ingresos.

  1. Constancia de domicilio

Factura de algún ente publico del estado que certifique donde estar radicado actualmente.

Como llegar a la entra inicial

La entrega inicial depende de múltiples variables como el endeudamiento con el sistema financiero, ingresos o, ahorros previos, etc. Pero siempre se encuentra entre el 10 y el 20%del valor de la vivienda en el mercado.

En muchas ocasiones la idea de llegar a esa entrega inicial nos parece una tarea titánica o de plano imposible.

Pero como a nosotros nos interesa que puedas acceder a este increíble préstamo te daremos una serie de tips de como lograr alcanzar la entrega inicial.

Aquí algunos tips para lograrlo más rápido y fácil:

  • Abrir una caja de ahorro exclusivamente para la entrega inicial. Es probable que te veas menos tentado a gastarlo si está ahorrado para un fin definido.
  • Intenta todos los meses transferir el mismo monto apenas cobre, si podes setearlo para que sea automático, mejor aún.
  • Sacrificar gastos excesivos o lujosos: quizás puedas destinar el dinero de salidas, cenas caras o artículos no tan necesarios para alcanzar más rápido al monto necesario.

¿Alquilar o comprar?

Porque debería endeudarme para comprar mi propia vivienda si alquilar es otra opción tentadora.

Son muchos los factores que intervienen a la hora de comprar la vivienda propia o seguir alquilando, pero siempre tienes que recordar que al comprar tu propia vivienda estarás realizando una inversión.

Cuando pagas un alquiler lo que estás haciendo es destinar tu dinero para que un tercero lo utilice en sus necesidades.

Pero cuando pides un préstamo para la compra de la vivienda propia mes a mes estarás pagando tu propia vivienda, tu dinero estará siendo destinado para que nunca mas tengas que pagarle a alguien por un lugar para vivir.

¿Sabías que solo por un poco más de lo que pagas por tu alquiler podés tener tu casa propia?

Ejemplo: Apartamento de 2 dormitorios

Precio de alquiler: $20.000

Cuota del préstamo inmobiliario (15 años) : $24.224

Como podemos apreciar la diferencia entre una cuota y la otra es ínfima, son solo 4mil pesos uruguayos que están marcando la diferencia entre tener una casa propia y seguir pagando un alquiler.

Calculadora de préstamos Scotiabank

Para que toda esta información pueda ser llevada a la practica de manera casi exacta los chicos de Scotiabank nos ofrecen una increíble y practica herramienta online.

La calculadora de préstamos Scotiabank es un simulador online de préstamos que nos dará el monto exacto que debemos pagar mes a mes según el préstamo que vayamos a solicitar.

A continuación, un enlace para dirigirse a la calculadora online y luego una breve explicación de cómo usarla.

Enlace hacia la calculadora – https://www.scotiabank.com.uy/Personas/Prestamos/Herramientas/calculadora-de-prestamos

Como usar la calculadora Scotiabank

Ni bien entramos al enlace nos topamos de frente con el simulador que tiene 4 recuadros los cuales aprenderemos a usar a continuación.

  1. Tipo de préstamo

Al cliclear sobre este recuadro nos dará una serie de opciones que lista todos los préstamos que otorga el banco Scotiabank.

La opción que no interesa en esta ocasión es la de préstamo inmobiliario.

  1. Moneda

Ahora hacemos clic en el cuadro de moneda y nos aparece una única opción disponible UI (unidades indexadas).

Al ser esta la única opción le damos clic y pasamos al siguiente paso.

  1. Capital a solicitar

Luego de hacer la correcta tasación de la vivienda que pensamos comprar aquí debemos poner el dinero que necesitamos en UI.

Pondremos como ejemplo 30.000 UI.

  1. Numero de cuotas

Aquí llegamos al último recuadro en el cual debemos fijar cual será nuestro plazo para finalizar el préstamo.

La unidad de medida son meses, como ejemplo usaremos 120 que seria igual que decir 10 años pagando el préstamo hipotecario Scotiabank.

  1. Clic en calcular

Ahora solo debemos dar clic en calcular para tener frente a nosotros todos los datos necesarios de cuanto debemos pagar mes a mes y a cuanto asciende el valor de nuestro préstamo.

  1. Solicitar Préstamo (opcional)

En caso que la calculadora te haya convencido dale clic en el botón que dice solicitar préstamo y de inmediato te enviara a un simple formulario de contacto por el cual te informaran si calificas o no para un posible préstamo hipotecario Scotiabank.



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